21 Domande di screening da porre a potenziali coinquilini prima di firmare un contratto di locazione

1. Quali domande dovrei porre a uno screening degli inquilini?
2. Quali sono le buone domande da porre ai potenziali coinquilini?
3. Come si fa a selezionare un potenziale compagno di stanza?
4. Cosa dovrebbe essere incluso in un accordo di coinquilino?
5. Quali domande non può fare un padrone di casa?
6. Quanto tempo richiede lo screening di un inquilino?
7. Di cosa parli con un nuovo coinquilino?
8. Come intervisti un nuovo coinquilino?
9. Di cosa parli con il tuo coinquilino?
10. Qual è la migliore app per la ricerca di compagni di stanza?
11. Roomster è sicuro da usare?
12. Come fai a sapere se sei un buon compagno di stanza?

Quali domande dovrei porre a uno screening degli inquilini?

Principali domande sullo screening degli inquilini

• In che data vorresti trasferirti?
• Hai animali domestici?
• Da quanto tempo vivi nella tua casa attuale?
• Perché ti stai muovendo?
• Quante persone vivranno nell'unità?
• Quante persone che vivono con te fumano?
• Qual è il tuo reddito mensile?
• Sei mai stato condannato per un crimine rilevante?

Quali sono le buone domande da porre ai potenziali coinquilini?

Le 10 principali domande da porre a un potenziale coinquilino

• Quanto spesso pulisci? ...
• Hai mai avuto difficoltà a pagare l'affitto in tempo? ...
• I tuoi amici vengono spesso? ...
• Qual è il tuo programma tipico? ...
• Hai animali domestici? ...
• Quale temperatura interna ti piace di più? ...
• Pensi che andremmo d'accordo? ...
• Fumi?

Come schermate un potenziale compagno di stanza?

Richiedi referenze.

Proprio come ogni proprietario o gestore di proprietà chiederà referenze, hai tutto il diritto di chiedere referenze ai tuoi potenziali coinquilini. Chiedi di parlare con un precedente proprietario e coinquilino: spesso, anche solo la reazione di una persona a quella domanda può dirti tutto ciò che devi sapere su di lui o lei.

Cosa dovrebbe essere incluso in un accordo di coinquilino?

Un accordo scritto per un coinquilino è un contratto creato e firmato da te e dai tuoi coinquilini (non è necessario coinvolgere il proprietario) prima o quando vi trasferite insieme. Dovrebbe stabilire regole domestiche come orari di silenzio, divisione dei compiti domestici, un programma di pulizia, come gestirai gli ospiti durante la notte e altro ancora.

Quali domande non può fare un padrone di casa?

7 domande innocenti che i proprietari non possono porre ai richiedenti di affitto:

• In che paese sei nato? ...
• Hai un animale di servizio? ...
• I tuoi figli sono adorabili, quanti ne hai e quanti anni hanno? ...
• Hai degli arresti? ...
• Sei interessato alla chiesa / tempio / moschea più vicina? ...
• Allora, quand'è il grande giorno?

Quanto tempo richiede lo screening di un inquilino?

L'intero processo di candidatura richiede solitamente solo pochi giorni, da 48 a 72 ore. Il controllo dei precedenti è una parte molto piccola dell'intero processo di candidatura e dovrebbe richiedere solo da una a tre ore per essere completato.

Di cosa parli con un nuovo coinquilino?

Domande per conoscere un coinquilino

• Qual è la tua routine quotidiana? ...
• Come assegneresti la priorità alle seguenti attività: lavoro, gioco, pulizia e riposo? ...
• Credi nelle vite passate? ...
• A che ora generalmente ti alzi e vai a letto? ...
• Di quali condizioni hai bisogno per dormire? ...
• Qual è il miglior mezzo di approccio per fare una richiesta?

Come intervisti un nuovo coinquilino?

3 suggerimenti per intervistare un potenziale coinquilino

1. Definisci chiaramente la situazione di vita che desideri. È facile parlare in modo ipotetico quando dici ai candidati cosa stai cercando in un compagno di stanza. ...
2. Chiedi di vedere dove vivono attualmente. ...
3. Fai un controllo dei precedenti.

Di cosa parli con il tuo coinquilino?

36 domande da porre al tuo nuovo compagno di stanza del college

• Le basi. Come ti chiami? ...
• Hai mai vissuto con qualcuno prima?
• Com'è messa la tua agenda? ...
• Come ti senti riguardo agli ospiti? ...
• Hai intenzione di tornare spesso a casa? ...
• Stai pianificando o sei già coinvolto in club / sport nel campus? ...
• Hai un lavoro? ...
• Sei una persona mattiniera o notturna?

Qual è la migliore app per la ricerca di compagni di stanza?

I 6 migliori cercatori di coinquilini del 2021

• Migliore nel complesso: Roomster.
• Secondo classificato, migliore nel complesso: coinquilini.com.
• Migliore app per dispositivi mobili: Circle per coinquilini.
• Rete più grande: Roomi.
• Miglior ricerca gratuita di compagni di stanza: Diggz.
• Più affidabile: SpareRoom.

Roomster è sicuro da usare?

Siamo giunti alla conclusione che Roomster è un'azienda legittima con una grande idea ma una cattiva esecuzione. L'interfaccia e la navigazione di Roomster sono assolutamente fenomenali rispetto a un'alternativa gratuita come Craigslist, ma poiché si tratta di un servizio a pagamento, la maggior parte degli elenchi non è attiva o viene utilizzata in modo improprio dai truffatori.

Come fai a sapere se sei un buon compagno di stanza?

Come faccio a scegliere un buon coinquilino?

• Sai cosa vuoi da esso. Prima di poter iniziare a cercare un coinquilino, devi decidere cosa vuoi dalla tua sistemazione in comune. ...
• Assicurati che i temperamenti corrispondano. ...
• Programmi che si adattano alle tue esigenze. ...
• Assicurati che possano pagare la loro quota di affitto. ...
• Simili abitudini di pulizia. ...
• Buona comunicazione. ...
• Interessi condivisi.