7 modi per investire indirettamente nel settore immobiliare senza detenere il titolo
L'investimento indiretto comporta l'acquisto di azioni in un fondo immobiliare, come l'acquisto di azioni di un fondo comune di investimento immobiliare (REIT) quotato in borsa o di una società fortemente esposta al settore immobiliare (e.g., possedere azioni in Lennar, un costruttore di case quotato in borsa).
Ecco 10 modi in cui puoi investire nel settore immobiliare senza dover effettivamente acquistare alcuna proprietà.
1. I cinque esempi di investimenti diretti nel settore immobiliare sono la tua casa, casa per le vacanze, proprietà commerciale e terreno grezzo non sviluppato e investimenti in pignoramenti.
Oltre ai tipi di proprietà, ci sono tre modi principali per guadagnare da investimenti immobiliari: interessi da prestiti, apprezzamento e affitto.
Panoramica: i migliori investimenti a basso rischio nel 2021
Molti vedono il mercato azionario come troppo complesso o rischioso, quindi cercano alternative che appaiano più semplici e sicure.
...
7 modi per fare soldi fuori dal mercato azionario
Acquisto di REIT
I REIT sono senza dubbio la forma più semplice di investimento immobiliare, rendendoli un'opzione interessante per gli investitori principianti. ... Puoi scegliere tra diversi tipi di REIT e acquistare azioni di qualsiasi tua scelta. Le azioni singole tendono a costare meno di $ 100 (ne ho persino viste alcune al di sotto di $ 5), rendendole molto accessibili.
Investire con il debito è più sicuro con gli immobili. Conosciuto anche come "mutuo", puoi investire in una nuova proprietà con un acconto del 20% o meno e finanziare il resto del costo della proprietà. Investire in azioni con debito, noto come trading con margine, è estremamente rischioso e strettamente per i trader esperti.
Essendo un proprietario, puoi diventare ricco prendendo i benefici di capitalizzazione sul tuo reddito passivo. In un'attività immobiliare in affitto, generi un reddito passivo ogni mese senza partecipare attivamente alla tua attività. I soldi che hai investito nella tua attività di noleggio faranno guadagnare soldi per te.
I vantaggi di un investimento diretto sono i redditi da locazione aggiuntivi e le agevolazioni fiscali. Gli svantaggi sono che gli immobili sono relativamente illiquidi e l'investimento concentra il tuo portafoglio in una classe di asset: immobili residenziali.
Esempi di società che offrono piani di acquisto diretto di azioni sono Walmart, Starbucks e Coca-Cola. Simile al modello di intermediazione, gli investitori avviano l'acquisto diretto di azioni trasferendo denaro dai loro conti correnti o di risparmio e il denaro viene utilizzato per acquistare azioni.
Portafoglio. Un elenco dei tuoi investimenti.
Nessun utente ha ancora commentato questo articolo.