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Uno dei principali svantaggi dei prestiti di equità domestica è che richiedono che la proprietà venga utilizzata come garanzia e il prestatore può precludere la proprietà se il mutuatario è inadempiente al prestito. Questo è un rischio da considerare, ma poiché c'è una garanzia sul prestito, i tassi di interesse sono generalmente inferiori.
I costi di chiusura per un prestito di equità domestica variano in genere dal 2% al 5% dell'importo del prestito, sebbene alcuni istituti di credito possano ridurre o rinunciare del tutto ai costi.
Avrai bisogno di almeno un punteggio di credito di 620 per ottenere un prestito di equità domestica, ma il tuo prestatore potrebbe avere un minimo più alto, come 660 o 680. Per ottenere le migliori tariffe, punta a un punteggio di credito di 740 o superiore, ma sappi che è possibile qualificarsi per un prestito di equità domestica con crediti inesigibili.
Tutti i prestiti di equità domestica richiedono una valutazione? In una parola, sì. L'istituto di credito richiede una valutazione per i prestiti di equità domestica, indipendentemente dal tipo, per proteggersi dal rischio di insolvenza. Se un mutuatario non può effettuare il pagamento mensile a lungo termine, il prestatore vuole sapere che può recuperare il costo del prestito.
In genere sono necessari circa 45 giorni per chiudere la linea di credito del capitale proprio dopo aver presentato la domanda e i documenti giustificativi richiesti. Scopri di più su cosa aspettarti durante il processo di candidatura o scarica la nostra checklist per la candidatura (PDF).
Un HELOC è una linea di credito di equità domestica. ... Poiché ha un pagamento mensile minimo e un limite, un HELOC può influire direttamente sul tuo punteggio di credito poiché sembra una carta di credito per le agenzie di credito. È importante gestire l'importo del credito che hai poiché un HELOC in genere ha un saldo molto più grande di una carta di credito.
I rischi dei prestiti di equità domestica includono costi aggiuntivi, un punteggio di credito abbassato e persino la possibilità di preclusione. È meglio tenerne conto quando si valuta se questo tipo di prestito è una buona idea per la propria situazione finanziaria. I rischi principali di un prestito di equità domestica sono: I tassi di interesse possono aumentare con alcuni prestiti.
Come un prestito di equità domestica, un HELOC può essere utilizzato per tutto ciò che desideri. Tuttavia, è più adatto per spese correnti a lungo termine come ristrutturazioni di case, spese mediche o persino tasse universitarie. ... Un HELOC di solito ha un tasso di interesse variabile basato sulle fluttuazioni di un indice, come il prime rate.
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