La regola generale è che la costruzione prefabbricata è più economica delle case costruite con bastoni in media dal 10 al 25 percento. ... Anche il costo della manodopera è inferiore perché non è necessario inviare falegnami, idraulici ed elettricisti ai singoli cantieri. E un tempo di costruzione più veloce consente anche di risparmiare denaro.
Mentre il costo totale di una casa prefabbricata è molto variabile in base alle dimensioni, ai servizi e alla posizione, puoi aspettarti di pagare tra $ 180 e $ 220 per piede quadrato, un importo che spesso include gli arredi interni e i servizi della casa.
I pro ei contro delle case prefabbricate
Sebbene non siano così popolari come le loro controparti unifamiliari tradizionali, le case prefabbricate sono una strategia di investimento praticabile. In effetti, è del tutto possibile che le case prefabbricate possano offrire proprio l'opportunità che stavi cercando.
Meno opzioni per la personalizzazione
Le case prefabbricate sono davvero più economiche perché sono costruite in una fabbrica; tuttavia, anche la produzione in linea ha meno spazio per la personalizzazione.
Contro delle case prefabbricate
15 cose da sapere sulla casa modulare:
Le case modulari valutano lo stesso come fanno le loro controparti costruite in loco; non si svalutano di valore. ... Le case modulari sono considerate una forma di bioedilizia. Le case modulari sono più veloci da costruire rispetto alle case costruite al 100%. I mutui per le case modulari sono gli stessi delle case costruite in loco.
Le case in kit sono estremamente convenienti. Sono molto più economici da acquistare e da costruire. In qualità di proprietario costruttore puoi persino mettere insieme la casa da solo, il che ti farà risparmiare ancora di più. ... Le case in kit sono flessibili nel design.
Finanziamento di una casa prefabbricata
Con alcuni tipi di case prefabbricate, come le case prefabbricate, dovrai trovare un creditore ipotecario che le finanzi. ... Un prestito da costruzione a permanente pagherà il costo iniziale per costruire la casa e passare a un mutuo dopo che la costruzione e le ispezioni saranno state completate.
La maggior parte degli edifici modulari permanenti può durare 35 anni, 50 anni o addirittura secoli data la cura e il tipo di costruzione. Per costruire edifici modulari più duraturi, sviluppatori e architetti progettano edifici più robusti con materiali più spessi e resistenti progettati per resistere alla prova del tempo, delle condizioni meteorologiche e dell'attività sismica.
Uno degli svantaggi dell'acquisto di edifici modulari è che non è facile personalizzare o apportare modifiche una volta iniziata la costruzione. In molti casi, queste case sono costruite secondo uno standard più elevato rispetto alla casa tradizionale. Puoi trovare ulteriori informazioni sul finanziamento in questo articolo correlato.
La maggior parte delle volte gli edifici modulari durano quanto un normale edificio. Forse anche di più, ma tutto dipende dal modo in cui mantieni la tua casa, ovviamente. Con la giusta quantità di pulizia e manutenzione di tanto in tanto, un edificio modulare può durare per molti decenni, forse anche di più.
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