Secondo lo studio, i requisiti finanziari stabiliti dagli istituti di credito ipotecario non sono così difficili da soddisfare come pensano i mutuatari. Se temi che le tue finanze non siano abbastanza solide per un mutuo, smetti di agitarti. Potresti essere più qualificato per un mutuo per la casa di quanto pensi.
Il rifiuto di una richiesta di mutuo può essere schiacciante e può verificarsi per vari motivi, tra cui un punteggio di credito scadente, nessuna storia creditizia, troppo debito esistente o un acconto insufficiente.
Punteggio di credito minimo necessario: Avrai bisogno di un punteggio di credito minimo di 580 per qualificarti per un prestito FHA che richiede un acconto di soli 3.5%. Non esiste un FICO minimo® Punteggio, tuttavia, per qualificarsi per un prestito FHA che richiede un acconto del 10% o più.
Alcuni dei motivi più comuni per cui una richiesta di mutuo viene negata, secondo i dati HMDA, sono: Storia del credito. Elevato rapporto debito / reddito. Acconto insufficiente.
In generale, sono necessarie dalle due alle sei settimane per ottenere l'approvazione di un mutuo. Il processo di richiesta può essere accelerato rivolgendosi a un intermediario ipotecario che può trovare le migliori offerte adatte alle tue circostanze. Un'offerta di mutuo è generalmente valida per 6 mesi.
Con un pagamento mensile di questo importo, il tuo reddito mensile lordo totale dovrà essere di almeno $ 5.225.06 per poter beneficiare del prestito.
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$ 1.463.02.
| Dettagli rapporto back-end | Quantità |
|---|---|
| Limite rapporto back-end immesso: | 36.000% |
| Importo mensile massimo consentito per il pagamento del debito (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
Sebbene non siano così critici come il tuo credito o il tuo reddito, i prestatori di solito vorranno vedere i tuoi estratti conto. Sulla tua applicazione, puoi anche elencare attività come contanti (cose come conti correnti, conti di risparmio e CD) e investimenti (conti pensionistici, azioni, obbligazioni o qualsiasi altra cosa).
Cosa ti serve per richiedere un mutuo
Quanto indietro risalgono i controlli del credito ipotecario? I prestatori di mutui ipotecari valuteranno in genere gli ultimi sei anni della storia creditizia del richiedente per eventuali problemi.
I mutui convenzionali, come il tradizionale mutuo a tasso fisso di 30 anni, richiedono solitamente un acconto di almeno il 5%. Se stai acquistando una casa per $ 200.000, in questo caso, avrai bisogno di $ 10.000 per garantire un mutuo per la casa. Mutuo FHA. Per un mutuo garantito dal governo come un mutuo FHA, l'acconto minimo è 3.5%.
7 modi per aggiustare il tuo credito per acquistare una casa
Sì, puoi acquistare una casa con un punteggio di 600 crediti
Se hai un reddito e un impiego stabili e sei in grado di pagare il mutuo, un punteggio di credito di 600 non dovrebbe impedirti di acquistare una casa. Tutto si riduce alla scelta del giusto programma di mutuo in base al tuo credito, al tuo reddito e alla casa che stai acquistando.
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