Regole fiscali sulle plusvalenze sulla vendita della tua casa

Se hai una plusvalenza dalla vendita della tua casa principale, puoi qualificarti per escludere fino a $ 250.000 di tale guadagno dal tuo reddito o fino a $ 500.000 di tale guadagno se presenti una dichiarazione congiunta con il tuo coniuge. La pubblicazione 523, Selling Your Home fornisce regole e fogli di lavoro.

1. Come posso evitare l'imposta sulle plusvalenze quando vendo una casa?
2. Quanto tempo dopo aver venduto la mia casa devo pagare le plusvalenze?
3. Devi pagare una plusvalenza quando vendi la tua casa?
4. Qual è la regola dei 2 anni su 5?
5. A che età puoi vendere una casa e non pagare plusvalenze?
6. Gli anziani devono pagare le plusvalenze?
7. Devo segnalare la vendita della mia casa all'IRS?
8. Chi è esente dall'imposta sulle plusvalenze?
9. Quanto costa l'imposta sulle plusvalenze sulla vendita di una casa ereditata?

Come posso evitare l'imposta sulle plusvalenze quando vendo una casa?

Come evitare l'imposta sulle plusvalenze sulla vendita di una casa

1. Vivi in ​​casa per almeno due anni. I due anni non devono essere consecutivi, ma le pinne domestiche dovrebbero stare attenti. ...
2. Verifica se sei idoneo per un'eccezione. ...
3. Conserva le ricevute per i miglioramenti della tua casa.

Quanto tempo dopo aver venduto la mia casa devo pagare le plusvalenze?

Puoi detrarre le plusvalenze solo dalla tua residenza principale. Devi aver vissuto nella tua casa per almeno 2 anni negli ultimi 5 anni prima di venderla per qualificarti per un'esenzione. Gli anni che hai vissuto in casa non devono essere consecutivi. Sei proprietario della tua casa da almeno 2 anni.

Devi pagare una plusvalenza quando vendi la tua casa?

Secondo le leggi attuali, se vendi la tua casa principale e realizzi un profitto, puoi escludere $ 250.000 di tale profitto dal tuo reddito imponibile. ... Quindi, a seconda di quanto guadagni sulla vendita, tu e tuo marito potreste potenzialmente non avere alcuna imposta sulle plusvalenze.

Qual è la regola dei 2 anni su 5?

Se vendi la tua residenza principale con un profitto, potresti essere in grado di escludere tale profitto dal tuo reddito imponibile. ... Puoi utilizzare questa regola di 2 anni su 5 per escludere i tuoi profitti ogni volta che vendi o scambi la tua casa principale. In genere, puoi richiedere l'esclusione solo una volta ogni due anni. Si applicano alcune eccezioni.

A che età puoi vendere una casa e non pagare plusvalenze?

Qual è l'esenzione per la vendita di case per gli over 55? L'esenzione dalla vendita di case per gli over 55 era una legge fiscale che prevedeva ai proprietari di case di età superiore ai 55 anni l'esclusione delle plusvalenze una tantum. Le persone che soddisfacevano i requisiti potevano escludere fino a $ 125.000 di plusvalenze sulla vendita delle loro residenze personali.

Gli anziani devono pagare le plusvalenze?

Quando vendi una casa, paghi l'imposta sulle plusvalenze sui tuoi profitti. Non ci sono esenzioni per gli anziani: pagano le tasse sulla vendita proprio come tutti gli altri.

Devo segnalare la vendita della mia casa all'IRS?

Se si riceve un documento informativo di rendicontazione del reddito come il Modulo 1099-S, Proventi da transazioni immobiliari, è necessario segnalare la vendita della casa anche se il guadagno dalla vendita è escludibile. Inoltre, devi segnalare la vendita della casa se non puoi escludere tutta la tua plusvalenza dal reddito.

Chi è esente dall'imposta sulle plusvalenze?

Puoi vendere la tua residenza principale ed essere esente dalle imposte sulle plusvalenze sui primi $ 250.000 se sei single e $ 500.000 se sposato congiuntamente. Questa esenzione è consentita solo una volta ogni due anni.

Quanto costa l'imposta sulle plusvalenze sulla vendita di una casa ereditata?

La linea di fondo è che se erediti una proprietà e successivamente la vendi, paghi l'imposta sulle plusvalenze basata solo sul valore della proprietà alla data del decesso. Esempio: Jean eredita una casa da suo padre George. Ha pagato $ 100.000 per questo oltre 20 anni fa.