C.L.U.E. è l'acronimo di Comprehensive Loss Underwriting Exchange, un database utilizzato dal settore assicurativo. Fondamentalmente, è una storia di reclami assicurativi contro una proprietà. Una casa s C.L.U.E. rapporto rimane con esso per la durata della sua esistenza e rimane con esso durante i passaggi di proprietà.
Gli acquirenti di case utilizzano il rapporto CLUE di una proprietà per identificare i problemi che possono compromettere la loro capacità di ottenere un'assicurazione per la casa o assicurarla a un costo ragionevole. Ad esempio, il rapporto CLUE potrebbe distinguere se la proprietà ha subito danni da incendio o inondazione o se è stata vittima di un furto con scasso.
Come un rapporto di credito personale, i proprietari di immobili possono ordinare un C.L.U.E. segnalare, gratuitamente, una volta all'anno visitando LexisNexis Risk Solutions, un'agenzia di segnalazione dei consumatori.
C.L.U.E. i rapporti informano i potenziali acquirenti di case in merito a danni causati dall'acqua, muffe e altri problemi che possono rendere difficile o addirittura proibitivamente costoso assicurare una casa. Senza visualizzare il rapporto, potrebbero sorgere grossi problemi per gli acquirenti che presumono semplicemente di ricevere una polizza assicurativa per la loro nuova casa.
AC.L.U.E. Il report (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) fornisce una cronologia delle richieste di indennizzo di assicurazione sulla proprietà per case, noleggi e veicoli. È offerto da LexisNexis Risk Solutions e le informazioni nel rapporto sono soggette alle linee guida del Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA).
I reclami generalmente rimangono su un rapporto CLUE 5-7 anni dalla data di deposito.
C.L.U.E. i rapporti risalgono a cinque anni fa nella storia di una proprietà. È prassi industriale standard eliminare le perdite di oltre cinque anni.
Venditori: i venditori domestici hanno il diritto di accedere direttamente a un rapporto CLUE. ... Quindi, se un acquirente di una casa vuole sapere se una casa è assicurabile, deve semplicemente chiederci un preventivo per l'assicurazione e noi accediamo a un rapporto CLUE come parte di quel processo.
Per scoprire se una casa ha avuto precedenti richieste di risarcimento assicurativo, visualizza un rapporto CLUE o un rapporto di divulgazione di un venditore di casa. CLUE sta per Comprehensive Loss Underwriting Exchange ed è un database di informazioni sui reclami. I reclami elencati nel database indicheranno perdite su una casa che risalgono a cinque anni fa.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) è un database della cronologia dei sinistri generato da LexisNexis® che consente alle compagnie di assicurazione di accedere alle informazioni sui reclami dei consumatori quando sottoscrivono o valutano una polizza assicurativa.
Puoi citare in giudizio una persona per non divulgazione solo se in realtà aveva l'obbligo legale di rivelarti qualcosa. Di solito questo non è un problema poiché queste azioni legali sorgono tipicamente nel contesto di un acquisto e di una vendita. Il venditore ha un dovere legale nei confronti dell'acquirente a causa dell'esistenza del suo rapporto contrattuale.
I venditori di proprietà sono generalmente tenuti a divulgare informazioni sulle condizioni di una proprietà che potrebbero influire negativamente sul suo valore. Anche se la legge non richiede la divulgazione di un problema, potrebbe essere saggio che un venditore lo rivelasse comunque.
Il principio chiave in gioco sostiene che una perdita non dovrebbe ostacolare la vendita o il trasferimento di proprietà. La compagnia di assicurazione, infatti, non può sospendere la vendita e il trasferimento solo perché c'è un reclamo in corso.
Nessun utente ha ancora commentato questo articolo.