La linea di fondo: con un investimento minimo di $ 500 e nessuna commissione di gestione, DiversyFund è un ingresso a basso costo nel mondo spesso ad alto rullo degli investimenti immobiliari. Ma gli investitori dovrebbero avere una visione a lungo termine, poiché tutte le distribuzioni vengono reinvestite in proprietà fino a quando non vengono vendute.
Cos'è DiversyFund? DiversyFund è una piattaforma di crowdfunding immobiliare. La società offre agli investitori un fondo di investimento immobiliare non negoziato (REIT). DiversyFund Growth REIT è aperto a investitori non accreditati con un minimo di investimento minimo.
Potenziali rendimenti e flusso di cassa
DiversyFund riporta un 17.Rendimento annuo medio del 6%, sebbene non sia basato sulla performance REIT, si basa sui rendimenti complessivi dei singoli progetti offerti in precedenza prima di iniziare il REIT.
Se desideri un portafoglio semplice incentrato su un tipo di investimento immobiliare, DiversyFund sarà migliore per te. Se desideri investire in una varietà di proprietà immobiliari e avere accesso a strategie più avanzate, Fundrise sarà la migliore piattaforma di investimento per te.
Allo stesso modo, se vuoi raddoppiare i tuoi soldi in cinque anni, i tuoi investimenti dovranno crescere intorno a 14.4% all'anno (72/5). ... PPF a un tasso di interesse annuo di 7.L'1% impiegherà circa 10 anni per raddoppiare i tuoi soldi supponendo che il tasso di interesse rimanga a 7.1% (72/7.1 = 10.14).
I fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) sono veicoli di investimento popolari che pagano dividendi agli investitori. ... I REIT quotati in borsa corrono il rischio di perdere valore all'aumentare dei tassi di interesse, il che in genere invia il capitale di investimento in obbligazioni.
Nessuna opzione per ricevere distribuzioni in contanti.
DiversyFund non consente agli azionisti di prelevare distribuzioni in contanti dai propri conti. Fino a quando DiversyFund non vende le attività nel suo portafoglio, tutte le distribuzioni vengono reinvestite nel REIT. Sebbene ciò possa aumentare i rendimenti a lungo termine, è frustrante per gli investitori in cerca di reddito.
Secondo una presentazione che il team dirigenziale dell'azienda ha fatto ai potenziali investitori, ci sono due modi principali in cui DiversyFund guadagna: vendere le proprietà nel suo portafoglio. L'acquisto e la ristrutturazione di proprietà consente loro di acquisire gli affitti, ma alla fine venderanno quei beni, il che porterà entrate.
Liquidità di Fundrise
Una delle principali differenze tra Fundrise e DiversyFund è il fatto che gli investitori in Fundrise riceveranno dividendi trimestrali generati attraverso i redditi da locazione. Le distribuzioni possono essere reinvestite o considerate in contanti.
Panoramica: migliori investimenti nel 2021
Con un eccellente flusso di affari e una precedente esperienza di rendimenti impressionanti, CrowdStreet offre agli investitori accreditati l'accesso a una varietà di accordi che una volta erano disponibili solo privatamente. Rispetto ad altre piattaforme, CrowdStreet ha molti vantaggi e alcune limitazioni.
Se sei disposto ad assumerti maggiori rischi per rendimenti leggermente più elevati, Groundfloor potrebbe essere un ottimo investimento per te. Gli investitori che non hanno bisogno di liquidità e sono disposti a sperimentare dovrebbero guardare a questa piattaforma. È un modo passivo per entrare nell'azione risolutiva dell'investimento immobiliare.
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