Sommario. La piattaforma di crowdfunding di FarmTogether è uno dei pochi modi in cui gli investitori accreditati possono ottenere esposizione ai terreni agricoli come asset class. Con rendimenti decenti e commissioni basse, è una scelta convincente per coloro che desiderano diversificare i propri portafogli.
Yieldstreet è il migliore per
Investitori accreditati e non accreditati che desiderano diversificare il proprio portafoglio. Investitori che non hanno bisogno di rimborso per anni.
FarmTogether è un mercato online per gli investimenti nei terreni agricoli. Forniamo agli investitori l'accesso a investimenti istituzionali di qualità nei terreni agricoli degli Stati Uniti. Attraverso la piattaforma FarmTogether, gli investitori dispongono di un'unica piattaforma per consultare gli investimenti, esaminare i materiali di due diligence e firmare documenti legali, il tutto in modo sicuro online.
Il modo più vicino che un investitore può arrivare a possedere una fattoria senza farlo effettivamente è investire in un fondo di investimento immobiliare incentrato sull'agricoltura (REIT). Alcuni esempi includono Farmland Partners Inc. (FPI) e Gladstone Land Corporation (LAND). Questi REIT in genere acquistano terreni agricoli e poi li affittano agli agricoltori.
Negli Stati Uniti, per essere considerato un investitore accreditato, uno deve avere un patrimonio netto di almeno $ 1.000.000, escluso il valore della propria residenza principale, o avere un reddito di almeno $ 200.000 ogni anno negli ultimi due anni (o $ 300.000 di reddito combinato se sposato) e avere l'aspettativa di fare lo stesso importo ...
AcreTrader è una piattaforma di investimento immobiliare finanziata da crowdfunding specializzata in terreni agricoli. ... Sebbene addebiti commissioni di gestione patrimoniale, in genere comprese tra 0.75% e 1% all'anno - funge anche da mediatore immobiliare, effettuando una commissione quando ogni proprietà viene acquistata e poi venduta.
Gli investitori accreditati dovrebbero stare attenti a non "falsificare" le proprie qualifiche. ... I documenti di offerta di sindacato possono richiedere all'investitore di indennizzare il Sindacatore se mentono sulle proprie qualifiche e ciò causa responsabilità per il Sindacato in seguito (il nostro lo fa), quindi potrebbero esserci ripercussioni contro gli investitori in quei casi.
La regola 501 afferma che "qualsiasi amministratore, dirigente o socio accomandatario" della società che vende titoli è un investitore accreditato per impostazione predefinita.
Devi dimostrare di essere un investitore accreditato? L'onere di dimostrare di essere un investitore accreditato non ricade direttamente su di te ma piuttosto sul veicolo di investimento in cui vorresti investire. Un veicolo di investimento, come un fondo, dovrebbe determinare che ti qualifichi come investitore accreditato.
Di conseguenza, i terreni agricoli sono un investimento rovente in questo momento e, secondo Marketwire, si sono apprezzati a un tasso del 2% superiore all'inflazione dagli anni '50. Storicamente, i terreni agricoli offrono anche rendimenti totali più elevati rispetto a molti altri tipi di investimenti immobiliari e presentano anche un livello di rischio molto inferiore.
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