Un'imposta sulle plusvalenze è un tipo di imposta applicata ai profitti realizzati sulla vendita di un'attività. A differenza delle imposte sul reddito ordinario, che si verificano ogni anno quando si guadagna un nuovo reddito, le imposte sulle plusvalenze vengono applicate solo una volta che le attività in questione vengono effettivamente vendute.
Determina l'importo realizzato. Questo è il prezzo di vendita meno eventuali commissioni o commissioni pagate. Sottrai la tua base (quanto hai pagato) dall'importo realizzato (quanto l'hai venduto) per determinare la differenza. Se hai venduto i tuoi beni per più di quanto hai pagato, hai una plusvalenza.
Cinque modi per ridurre al minimo o evitare l'imposta sulle plusvalenze
Aliquote fiscali sulle plusvalenze 2020
| Aliquota fiscale sulle plusvalenze a lungo termine | Il tuo reddito |
|---|---|
| 0% | $ 0 a $ 40.000 |
| 15% | $ 40.001 a $ 248.300 |
| 20% | $ 248.301 o più |
| Le plusvalenze a breve termine sono tassate come reddito ordinario in base alle fasce di imposta sul reddito federali. | |
E ora, la buona notizia: le plusvalenze a lungo termine sono tassate separatamente dal tuo reddito ordinario e il tuo reddito ordinario è tassato PRIMA. In altre parole, i guadagni in conto capitale a lungo termine e i dividendi tassati a tassi inferiori NON spingeranno il tuo reddito ordinario in una fascia fiscale più alta.
Quando vendi una casa, paghi l'imposta sulle plusvalenze sui tuoi profitti. Non ci sono esenzioni per gli anziani: pagano le tasse sulla vendita proprio come tutti gli altri.
Puoi vendere la tua residenza principale ed essere esente dalle imposte sulle plusvalenze sui primi $ 250.000 se sei single e $ 500.000 se sposato congiuntamente. Questa esenzione è consentita solo una volta ogni due anni.
Qual è l'esenzione per la vendita di case per gli over 55? L'esenzione dalla vendita di case per gli over 55 era una legge fiscale che prevedeva ai proprietari di case di età superiore ai 55 anni l'esclusione delle plusvalenze una tantum. Le persone che soddisfacevano i requisiti potevano escludere fino a $ 125.000 di plusvalenze sulla vendita delle loro residenze personali.
Qual è la regola dei 6 anni sulla proprietà fiscale sulle plusvalenze? La regola dei 6 anni sull'imposta sulle plusvalenze ti consente di utilizzare il tuo investimento immobiliare, come se fosse il tuo luogo di residenza principale, per un periodo massimo di sei anni, mentre lo affittate.
Se vendi la tua residenza principale con un profitto, potresti essere in grado di escludere tale profitto dal tuo reddito imponibile. ... Puoi utilizzare questa regola di 2 anni su 5 per escludere i tuoi profitti ogni volta che vendi o scambi la tua casa principale. In genere, puoi richiedere l'esclusione solo una volta ogni due anni. Si applicano alcune eccezioni.
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