Ora, quando richiedi un mutuo, il creditore limiterà il rapporto prestito / reddito a quattro volte e mezzo il tuo reddito. Utilizza il nostro calcolatore di mutui per calcolare l'importo dei tuoi pagamenti mensili se i tassi di interesse aumentassero in futuro.
La regola pratica è che puoi permetterti un mutuo da due a 2.5 volte il tuo reddito annuo. È un mutuo da $ 120.000 a $ 150.000 a $ 60.000. Tuttavia, devi anche essere in grado di permetterti i pagamenti mensili del mutuo.
Perché è intelligente seguire la regola del 28/36%. La maggior parte dei consulenti finanziari concorda sul fatto che le persone dovrebbero spendere non più del 28% del loro reddito mensile lordo per le spese di alloggio e non più del 36% sul debito totale, che include l'alloggio e cose come prestiti agli studenti, spese per l'auto e pagamenti con carta di credito.
Esempio di livelli di reddito richiesti a vari importi di prestito domestico
| Prezzo domestico | Acconto | Reddito annuo |
|---|---|---|
| $ 150.000 | $ 30.000 | $ 40.107.97 |
| $ 200.000 | $ 40.000 | $ 49.310.63 |
| $ 250.000 | $ 50.000 | $ 58.513.28 |
| $ 300.000 | $ 60.000 | $ 67.715.94 |
Per ottenere un mutuo da 350.000 sterline dovrai dimostrare al creditore che puoi permetterti i rimborsi mensili su un mutuo da 350.000 sterline con il tuo reddito corrente. Per ottenere un mutuo di £ 350.000, la maggior parte degli istituti di credito ipotecario vorrà vedere che lo stipendio complessivo di tutti coloro che stanno sottoscrivendo il mutuo sia di almeno £ 87.500.
Il DTI è il pagamento totale della casa comprese le tasse, l'assicurazione e l'eventuale assicurazione ipotecaria, più eventuali pagamenti del debito, diviso per il reddito mensile lordo. Gli istituti di credito possono approvare prestiti convenzionali con un DTI fino al 50%. ... Non hai debiti e un acconto del 3%. Ti qualificherai per una casa di circa $ 200.000.
Si, puoi! Il pagamento del mutuo, comprese le tasse e l'assicurazione, sarà di circa $ 1.178.78. 81 (4.Tasso del 625% a causa del basso punteggio fico e del basso acconto). Sulla base delle informazioni che hai fornito, il tuo rapporto debito / reddito è di circa il 40%, il che ti rende un acquirente qualificato.
Per permettersi una casa che costa $ 300.000 con un acconto di $ 60.000, dovresti guadagnare $ 44.764 all'anno prima delle tasse. Il pagamento mensile del mutuo sarebbe di $ 1.044.
Quanto devi guadagnare per poterti permettere una casa che costa $ 250.000? Per permettersi una casa che costa $ 250.000 con un acconto di $ 50.000, dovresti guadagnare $ 37.303 all'anno prima delle tasse. Il pagamento mensile del mutuo sarebbe di $ 870. Salario necessario per un mutuo da 250.000 dollari.
Qui prendo uno stipendio di ₹ 35k, & senza alcun obbligo mensile fisso, puoi pagare un massimo di ₹ 17,500 come EMI considerando il 50% FOIR. Se il tasso di interesse è del 10% annuo, l'idoneità dell'importo del prestito può essere raggiunta a ₹ 20,46,586 utilizzando un calcolatore dell'idoneità del mutuo per la casa (ipotizzando 3 membri della famiglia).
Quanto guadagno ho bisogno per un mutuo da 700k? Devi guadagnare $ 215.337 all'anno per permetterti un mutuo di 700k. Basiamo il reddito di cui hai bisogno su un mutuo di 700k su un pagamento che è il 24% del tuo reddito mensile. Nel tuo caso, il tuo reddito mensile dovrebbe essere di circa $ 17.945.
Per permettersi una casa che costa $ 550.000 con un acconto di $ 110.000, dovresti guadagnare $ 82.067 all'anno prima delle tasse. Il pagamento mensile del mutuo sarebbe di $ 1.915. Salario necessario per un mutuo di 550.000 dollari.
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