Avviando un'azione legale contro un mutuatario che ha smesso di effettuare pagamenti, le banche possono tentare di riavere i propri soldi. Ad esempio, possono prendere la proprietà della tua casa, venderla e utilizzare i proventi delle vendite per estinguere il tuo mutuo.
In generale, "sì", un istituto finanziario titolare di un mutuo può citare in giudizio per il rimborso completo dell'importo del prestito in essere su un mutuo in cui il debitore è inadempiente. Un giudizio di carenza è un modo costoso per andare per un titolare di un mutuo. ...
A volte, sebbene rari, i creditori possono porre privilegi sulla proprietà di una persona per riscuotere il denaro dovuto. ... Quando ciò accade, i creditori possono essere in grado di forzare la vendita della proprietà e utilizzare i proventi della vendita per estinguere il giudizio in sospeso.
Se la tua banca o il tuo istituto di credito fallisce, non ti verrà annullato il mutuo. ... Il processo di amministrazione vedrebbe che il debito viene venduto a un'altra banca o società edile, o potenzialmente a un'impresa di investimento, e tu dovresti quindi loro il denaro.
In generale, i proprietari di abitazione devono essere inadempienti da più di 120 giorni prima che possa iniziare un pignoramento. Se sei in ritardo con i pagamenti del mutuo, ti starai chiedendo quanto presto inizierà un pignoramento. In generale, il proprietario di una casa deve essere inadempiente da almeno 120 giorni prima che un gestore di mutui ipotecari inizi un pignoramento.
Con un prestito pro soluto, non succede nulla, almeno non con l'istituto di credito. "Pro soluto" significa che la banca può avere la casa o ciò che resta del mutuo ipotecario, ma non entrambi. Puoi girare la chiave e andartene, libero e chiaro. ... La banca non può seguirti per ritirare il resto del denaro dovuto.
Rinnova il giudizio
I giudizi sul denaro scadono automaticamente (si esauriscono) dopo 10 anni. ... Se la sentenza non viene rinnovata, non sarà più esecutiva e non dovrai pagare alcun importo residuo del debito. Una volta che una sentenza è stata rinnovata, non può essere rinnovata fino a 5 anni dopo.
Il sequestro dei beni di una persona si verifica comunemente in relazione a procedure fallimentari, nonché a determinati tipi di azioni legali. Nella maggior parte dei casi, un creditore può cercare solo conti bancari a nome del debitore, sebbene a volte possano raggiungere conti bancari congiunti che sono detenuti dal coniuge della persona.
Le case recuperate sono case che sono cadute in default. Se il proprietario di una casa non riesce a tenere il passo con i pagamenti del mutuo, la banca potrebbe riprendere possesso della casa. Questo processo è noto anche come preclusione.
NESSUNO può costringerti a vendere la tua casa tranne forse un tribunale.
Il debito della carta di credito, a differenza del debito ipotecario, è un debito non garantito. Ciò significa che la società della tua carta di credito non può venire immediatamente a prendere le tue cose, inclusa la tua casa o l'auto, quando non paghi. ... Una volta che un creditore chirografario ottiene una sentenza, può quindi allegare la tua proprietà non esente per soddisfare i debiti scaduti.
Se tu e il tuo ex possedete una casa che è in entrambi i vostri nomi, non possono obbligarvi legalmente a vendere la casa. Tutti i tuoi soldi, come interessi commerciali, risparmi e capitale sono considerati beni matrimoniali e saranno spesso divisi 50:50. Il tuo ex può provare a costringerti a uscire di casa, ma non può legalmente.
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