Per eseguire un controllo del credito, avrai bisogno del nome, dell'indirizzo e del numero di previdenza sociale del potenziale inquilino o ITIN (numero di identificazione del contribuente individuale), che di solito si trova sulla domanda di noleggio o acconsente ai moduli di controllo dei precedenti che chiedi ai potenziali clienti di completare.
Ci sono tre diverse agenzie di credito che un proprietario può utilizzare per eseguire un controllo del credito: Equifax, Experian e TransUnion. Gli uffici di credito possono riportare informazioni diverse e un proprietario può utilizzare uno o tutti gli uffici per avere un'idea dell'affidabilità creditizia e della gestione finanziaria.
Controlli del credito
Devono prima ottenere il tuo permesso. È meno comune per i proprietari privati fare controlli del credito perché possono richiedere più tempo per affittare una proprietà. ... Il tuo padrone di casa o agente di locazione non dovrebbe costringerti a pagare una commissione per un controllo del credito. Se lo fanno puoi segnalarli a Trading Standards.
Ecco sette modi per superare il tuo cattivo credito e ottenere comunque il noleggio che stai cercando:
È semplicemente una decisione aziendale. La maggior parte delle persone o delle aziende che affittano un appartamento desidera che i punteggi di credito dei candidati siano 620 o superiori. Le persone con un punteggio di credito inferiore a 620 possono indicare un alto rischio di insolvenza sull'affitto dovuto.
Non tutti i proprietari e gestori di proprietà effettuano controlli di credito online. Alcuni possono richiedere una copia del rapporto di credito di un richiedente o chiedere informazioni sul credito di persona. Attualmente hai diritto ad almeno un rapporto di credito gratuito settimanale da ciascuna delle tre principali agenzie di credito.
Non è richiesta una valutazione minima per affittare una proprietà nel Regno Unito. Quindi, le decisioni dipendono dal singolo proprietario e i punteggi bassi potrebbero non essere sempre un problema.
Tieni presente che un controllo del proprietario / agente immobiliare può vedere solo i dettagli pubblici sul tuo rapporto di credito. ... Il fallimento del controllo di Barclays non è particolarmente rilevante. A meno che tu non abbia un CCJ o sia stato dichiarato fallito, non saranno in grado di vedere che sei inadempiente su una bolletta del gas.
La semplice risposta è sì. I proprietari hanno il diritto di scegliere il richiedente più qualificato purché la decisione si basi su motivi commerciali legittimi, come reddito sufficiente o punteggio di credito. La decisione dovrebbe essere conforme anche alle leggi sull'edilizia equa.
Porta le seguenti informazioni al tuo incontro con il proprietario o il gestore della proprietà in modo da poter compilare la tua domanda sul posto:
Il tuo punteggio rientra nell'intervallo di punteggi, da 300 a 579, considerato molto scarso. A 520 FICO® Il punteggio è significativamente inferiore al punteggio medio di credito.
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