Ma relativamente parlando, il 2020 potrebbe essere il momento migliore per mettere la tua casa sul mercato. Soprattutto se sei indifferente a vendere quest'anno o il prossimo, potrebbe essere meglio vendere in un ambiente più prevedibile, piuttosto che aspettare che il tempo passi e le circostanze cambino.
Le elezioni del 2020 potrebbero spingere la domanda degli acquirenti ancora più in alto nel 2021
Le elezioni presidenziali del 2020 causeranno probabilmente il mercato di un venditore nel 2021. ... È una tendenza comune che è stata osservata nel mercato immobiliare statunitense negli anni passati alle elezioni. Dopo un'elezione, tuttavia, la fiducia degli acquirenti tende a risalire.
Tendenze del mercato immobiliare statunitense per il 2020
I tassi ipotecari sono ai minimi storici, invitando gli acquirenti a fare il passo. Le previsioni sui prezzi delle case prevedono un calo di 1.3% e 1.8% da ora fino al 2021. Quindi potrebbe essere meglio vendere ora piuttosto che aspettare la fine dell'anno.
In generale, il momento migliore per vendere una casa per massimizzare il rendimento e ridurre al minimo il tempo sul mercato è dal 1 ° maggio al 15 maggio. Le case vendute nella prima metà di maggio si vendono sei giorni più velocemente e per 1.600 dollari in più rispetto alla media degli annunci.
Questa è una domanda comune che le persone si pongono ora che i nostri mercati immobiliari sono di nuovo attivi e funzionanti. Un nuovo rapporto pubblicato da ANZ Bank prevede che i prezzi delle case a livello nazionale saliranno a un forte 17% fino al 2021, prima di rallentare al 6% nel 2022.
Il vantaggio di acquistare una casa nel 2021
I tassi ipotecari erano vicini ai minimi storici all'inizio dell'anno. Sono rimasti così per gran parte di gennaio e fino alla prima parte di febbraio. ... Se la Fed mantiene bassi i tassi di interesse, ci sono buone probabilità che i tassi sui mutui rimangano bassi per almeno un altro anno, se non di più.
La domanda tra gli acquirenti rimane forte oggi, mentre entriamo nella primavera del 2021. ... Ci aspettiamo di vedere una minore domanda tra gli acquirenti di case nel 2022 e per una serie di motivi. Per prima cosa, i tassi ipotecari dovrebbero essere più alti l'anno prossimo di quanto non siano adesso.
Knight Frank prevede che i prezzi delle case nella Greater London aumenteranno del 4% nel 2021, con un aumento cumulativo del 18% entro il 2025. ... Guardando ai prossimi cinque anni, l'agente immobiliare ha affermato che i prezzi delle case a Londra cresceranno di 12.6 per cento, rispetto al 21.1 per cento nel Regno Unito nel suo complesso.
Efficienze energetiche
Con un crescente interesse per la protezione della natura e dell'ambiente, ora nel 2020 più acquirenti di case sono alla ricerca di case a basso consumo energetico. Case che sono efficienti dal punto di vista energetico aiutano anche a limitare le bollette e il risparmio di denaro a lungo termine è un altro aspetto che conta quando si acquista una casa.
Vendere e affittare significa che non avrai più un bene prezioso. Quando stai estinguendo un mutuo, stai investendo la maggior parte delle tue spese mensili di alloggio in un bene di tua proprietà. Quando si affitta, tutti quei soldi vanno nelle tasche di qualcun altro. ... Tuttavia, a volte l'affitto è il modo più conveniente per andare.
Pensa ai proventi della vendita della tua casa in 3 secchi finanziari
"Non assisteremo a un crollo del mercato immobiliare, ma ci aspettiamo un certo raffreddamento sui tassi di crescita davvero insostenibili che abbiamo visto, in particolare nel 2020", ha affermato Robert Dietz, capo economista presso la National Association of Home Builders.
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