Candela / accendino: perché non tutte le case avranno un buon profumo! Usa candele più belle che odorino di prodotti da forno e non l '“evidente odore di candela a buon mercato."(Assicurati solo di dargli abbastanza tempo per raffreddarsi prima di partire ... o di lasciarlo come regalo per il venditore.) Blocco note (o telefono): per prendere appunti sui tuoi ospiti mentre se ne vanno.
Queste sono le cinque strategie che gli agenti immobiliari giurano per attirare il traffico più aperto:
5 strumenti essenziali che ogni agente immobiliare dovrebbe avere
Ho deciso di fare una casa aperta? Usa queste idee di marketing creative per distinguerti
Spetta al venditore prendere questa decisione. Se il venditore è seriamente intenzionato ad accettare un'offerta fino a dopo un'apertura, ci sono ancora modi per l'acquirente di fare un'offerta solida e tutto tranne che assicurarsi che il venditore accetti.
Quando visiti una casa aperta, dovresti vestirti in modo appropriato. Non indossare nulla di troppo rivelatore o vestiti strappati, macchiati o danneggiati in altro modo. Si consiglia sempre un aspetto pulito e ordinato.
La maggior parte dei migliori agenti immobiliari concorda sul fatto che i fine settimana, in particolare la prima domenica dopo che la tua casa è stata elencata, è il giorno migliore per i venditori di case per tenere una casa aperta. Questo perché la maggior parte dei potenziali acquirenti di case è assente dal lavoro nei fine settimana, rendendo così il sabato e la domenica i giorni migliori per tenere una casa aperta.
L'open house potrebbe essere la prima volta che le persone entrano nella proprietà. La maggior parte degli agenti consiglia di farlo entro le prime settimane o anche la prima settimana dal tuo annuncio.
Fortunatamente, le case aperte valgono ancora la pena, di solito. In media, le case che hanno case aperte vendono per circa $ 9.000 in più e una settimana prima di quelle che non lo fanno. ... Forse è che le persone che tengono case aperte si prendono anche più cura delle loro case, ecco perché vendono prima e di più.
Fortunatamente, i professionisti del settore immobiliare guidano molto per gli affari. Puoi cancellare le unità per visitare nuove proprietà, i viaggi per incontrare clienti potenziali ed esistenti, i viaggi tra più uffici e puoi persino detrarre il chilometraggio per i viaggi per ritirare i rifornimenti.
Dal più importante in giù, di seguito sono elencate le capacità e le qualità degli agenti immobiliari che gli acquirenti e i venditori di case reali hanno affermato di apprezzare:
16 Strumenti tecnici incredibilmente utili per gli agenti immobiliari
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