Utilizza la nostra calcolatrice per vedere i tassi stimati oggi per mutui e rifinanziare i prestiti in base alle tue esigenze specifiche.
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Tassi attuali di ipoteca e rifinanziamento.
| Prodotto | Tasso d'interesse | APR |
|---|---|---|
| Tasso fisso a 30 anni | 2.875% | 2.986% |
| VA a tasso fisso a 30 anni | 2.25% | 2.474% |
| Tasso fisso a 20 anni | 2.75% | 2.866% |
| Tasso fisso di 15 anni | 2.25% | 2.415% |
Tassi di rifinanziamento ipotecario attuali
Il rifinanziamento medio a tasso fisso a 30 anni si trova attualmente a: 3.Tasso di rifinanziamento a 15 anni del 14%: 2.44% tassi fissi di rifinanziamento a 10 anni sono in media 2.37%
Uno dei migliori motivi per rifinanziare è abbassare il tasso di interesse sul prestito esistente. Storicamente, la regola pratica è che il rifinanziamento è una buona idea se puoi ridurre il tuo tasso di interesse di almeno il 2%. Tuttavia, molti istituti di credito affermano che il risparmio dell'1% è un incentivo sufficiente per il rifinanziamento.
Il rifinanziamento ipotecario non è sempre l'idea migliore, anche quando i tassi ipotecari sono bassi e amici e colleghi parlano di chi ha ottenuto il tasso di interesse più basso. Questo perché il rifinanziamento di un mutuo può richiedere molto tempo, essere costoso alla chiusura e porterà il prestatore a ritirare il tuo punteggio di credito.
Il proprietario della casa con un saldo ipotecario corrente inferiore potrebbe aver bisogno del risparmio del 2% per avere un senso di rifinanziamento. I proprietari di case con saldi ipotecari maggiori potrebbero ottenere risparmi sui costi sufficienti con un 1.5 o 1 percento di riduzione del tasso.
Essendo uno dei più prolifici istituti di credito ipotecario negli Stati Uniti.S., Chase è una buona opzione per molti acquirenti di case. Ci sono molte opzioni di prestito tra cui scegliere e, in generale, la banca offre tassi competitivi. Puoi prequalificarti e fare domanda online, oppure incontrarti di persona o parlare al telefono.
Gli attuali tassi di rifinanziamento dei mutui
| Prodotto | Tasso d'interesse | APR |
|---|---|---|
| Tasso fisso a 30 anni | 3.070% | 3.290% |
| Tasso fisso a 20 anni | 2.960% | 3.150% |
| Tasso fisso di 15 anni | 2.350% | 2.650% |
| Tasso ARM 10/1 | 3.550% | 4.120% |
Risparmiando $ 100 al mese, ci vorrebbero 40 mesi - più di 3 anni - per recuperare i costi di chiusura. Quindi un rifinanziamento potrebbe valerne la pena se prevedi di rimanere in casa per 4 anni o più. Ma in caso contrario, il rifinanziamento probabilmente ti costerebbe più di quanto risparmieresti. ... Negozia con il tuo prestatore un rifinanziamento senza costi di chiusura.
L'assunzione di nuovi debiti provoca in genere un calo del punteggio di credito, ma poiché il rifinanziamento sostituisce un prestito esistente con un altro di circa lo stesso importo, il suo impatto sul punteggio di credito è minimo.
Uno dei primi motivi per evitare il rifinanziamento è che ci vuole troppo tempo per recuperare i costi di chiusura del nuovo prestito. Questo tempo è noto come periodo di pareggio o numero di mesi per raggiungere il punto in cui inizi a risparmiare. Alla fine del periodo di pareggio, compensi completamente i costi di rifinanziamento.
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