10 consigli per la preparazione di un mutuo
Cosa c'è da sapere e da fare prima di contrarre un mutuo
10 cose da evitare prima di richiedere un mutuo
Quando esaminano una richiesta di mutuo, i prestatori cercano una storia creditizia complessivamente positiva, un basso importo di debito e un reddito costante, tra gli altri fattori.
I prestatori potrebbero essere `` rimandati '' se hai debiti non pagati, vecchie carte di credito, prestiti, un punteggio di credito scadente, più indirizzi di casa e legami finanziari con altre persone con un punteggio di credito debole. Ad esempio, se hai contratto un prestito con anticipo sullo stipendio negli ultimi 6 anni, verrà visualizzato nella tua cartella di credito.
In breve, i consumatori hanno sovrastimato il punteggio di credito, l'acconto e il rapporto debito / reddito di cui avevano bisogno per ottenere l'approvazione di un mutuo. ... Ma i consumatori possono qualificarsi per un prestito FHA con un punteggio di credito di soli 580. I ricercatori hanno anche chiesto ai consumatori l'acconto minimo che avrebbero dovuto fornire al momento dell'acquisto di una casa.
Questo rapporto dice che i costi mensili del mutuo (che includono le tasse sulla proprietà e l'assicurazione sui proprietari di abitazione) non dovrebbero superare il 36% del tuo reddito mensile lordo e il tuo debito mensile totale (incluso il pagamento mensile anticipato del mutuo e altri debiti come auto o studenti pagamenti del prestito) non dovrebbe essere superiore a ...
In generale, è una buona idea saldare completamente il debito della carta di credito prima di richiedere un prestito immobiliare. ... Ciò è dovuto a qualcosa noto come rapporto debito / reddito (D.T.io.), che è uno dei tanti fattori che i finanziatori esaminano prima di approvarti per un mutuo.
Gli istituti di credito considerano i vostri estratti conto bancari in quanto sono una finestra sulle vostre finanze. Li aiuta a vedere i modelli della tua spesa, il tuo livello di responsabilità fiscale e aiuta a confermare se il tuo reddito è quello che hai detto che è.
Ecco alcune cose folli che gli aspiranti acquirenti di casa hanno detto agli istituti di credito e perché sono motivo di preoccupazione.
Questi sono alcuni dei motivi più comuni per cui ti viene rifiutato un mutuo: hai mancato o effettuato pagamenti in ritardo di recente. Hai avuto un default o un CCJ negli ultimi sei anni. Hai presentato troppe richieste di credito in un breve lasso di tempo negli ultimi sei mesi, il che ha comportato la registrazione di più ricerche difficili sul tuo ...
In generale, sono necessarie dalle due alle sei settimane per ottenere l'approvazione di un mutuo. Il processo di richiesta può essere accelerato rivolgendosi a un intermediario ipotecario che può trovare le migliori offerte adatte alle tue circostanze. Un'offerta di mutuo è generalmente valida per 6 mesi.
Sebbene non sia necessario un punteggio di credito di 850 perfetto per ottenere i migliori tassi ipotecari, ci sono requisiti generali di punteggio di credito che dovrai soddisfare per sottoscrivere un mutuo. I potenziali acquirenti di case dovrebbero mirare ad avere punteggi di credito di 760 o superiori per qualificarsi per i migliori tassi di interesse sui mutui.
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