Requisiti VA IRRRL
Entro quanto tempo puoi fare un VA IRRRL? Nel 2018, la legge sulla protezione dei veterani dal prestito predatorio è diventata legge. Richiede un periodo di stagionatura di 210 giorni dalla data del primo pagamento o dopo il sesto pagamento mensile (a seconda di quale sia il più lungo) prima che un prestito VA esistente possa avere diritto a un IRRRL.
Il VA afferma che "il requisito di occupazione per un IRRRL è diverso dagli altri prestiti VA. ... I vantaggi VA IRRRL possono portare a risparmi mensili o un prestito a tasso fisso che può essere un buon affare per molti veterani qualificati e famiglie militari. Almeno vale la pena dare un'occhiata.
Risposta: tutte le volte che ha senso. Quando i tassi di interesse tendono al ribasso, come hanno fatto negli ultimi anni, può avere senso che qualcuno rifinanzi il proprio mutuo più volte in un periodo di tempo relativamente breve.
La maggior parte dei prestiti VA IRRRL richiedono uno 0.Commissione di finanziamento del 5%, sebbene alcuni veterani siano esentati dal pagamento della quota se sono disabili. Un esempio di come funziona è se stai pagando uno 0.Commissione di finanziamento del 5% su un mutuo di $ 200.000, la commissione di finanziamento IRRRL totale ammonterà a $ 1.000.
Tariffe correnti IRRRL VA
Tipo di prestito VA | Tasso d'interesse | APR |
---|---|---|
30 anni VA IRRRL Streamline | 2.750% | 2.865% |
15 anni VA IRRRL Streamline | 2.375% | 2.656% |
30 anni VA IRRRL Streamline Jumbo | 2.750% | 2.922% |
Vale la pena rifinanziare per l'1 per cento? Spesso vale la pena rifinanziare per un tasso inferiore dell'1%. L'uno percento rappresenta un calo significativo del tasso e nella maggior parte dei casi genererà risparmi mensili significativi. Ad esempio, abbassando la tua tariffa dell'1% da 3.75% a 2.75% - potrebbe farti risparmiare $ 250 al mese su un prestito di $ 250.000.
Non puoi prelevare contanti dalla tua casa - A differenza del rifinanziamento del prelievo VA, l'IRRRL non ti consente di ricevere proventi in contanti durante il processo di prestito. Questo è un grave svantaggio se hai un sacco di equità domestica e vuoi usarlo per estinguere i debiti, pagare i miglioramenti della casa o raggiungere un altro obiettivo finanziario.
Il rifinanziamento con il prestito VA Streamline può essere effettuato tutte le volte che vuoi. La domanda più grande è: quante volte ha senso farlo? Il rifinanziamento non è gratuito: tutti pagano in una forma o in una forma.
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