Rischio di più debiti: tra i maggiori problemi associati agli HELOC c'è il potenziale per accumulare più debiti. Molti proprietari di case potrebbero sottoscrivere HELOC, che tendono ad avere tassi di interesse inferiori rispetto alle carte di credito, per pagare le carte di credito ad alto interesse.
Non è una buona idea utilizzare una linea di credito domestica (HELOC) per finanziare una vacanza, acquistare un'auto, estinguere il debito della carta di credito, pagare il college o investire in immobili. Se non effettui pagamenti su una linea di credito di equità domestica (HELOC), potresti perdere la tua casa a causa del pignoramento.
... e gli svantaggi
HELOC e il tuo credito
L'impatto che un HELOC ha sul tuo punteggio di credito dipende da come utilizzi i fondi e gestisci l'account. ... L'utilizzo del tuo HELOC per pagare i saldi delle carte di credito, a patto di mantenere i saldi a zero in futuro, ridurrà il tuo utilizzo e può aumentare i tuoi punteggi.
Pro e contro degli HELOC
Quando riceviamo una domanda per una Home Equity Line of Credit (HELOC), dobbiamo determinare il valore della proprietà. Questo, a sua volta, ci consente di determinare l'importo che può essere preso in prestito. Tuttavia, la maggior parte delle volte con un HELOC, non è richiesta una valutazione completa.
Come un prestito di equità domestica, un HELOC può essere utilizzato per tutto ciò che desideri. Tuttavia, è più adatto per spese correnti a lungo termine come ristrutturazioni di case, spese mediche o persino tasse universitarie. ... Un HELOC di solito ha un tasso di interesse variabile basato sulle fluttuazioni di un indice, come il prime rate.
In qualsiasi momento, puoi pagare qualsiasi saldo residuo dovuto al tuo HELOC. ... Se paghi anticipatamente il tuo saldo HELOC, il tuo istituto di credito potrebbe offrirti la possibilità di chiudere la linea di credito o di tenerla aperta per prestiti futuri. Perché dovresti chiudere un HELOC. A volte, un prestatore addebiterà commissioni annuali per linee di credito aperte.
HELOC e rivendita
Se decidi di vendere la tua casa, dovrai saldare interamente il tuo HELOC prima di poter concludere la vendita. L'HELOC è legato direttamente alla tua casa, e se non sei più il proprietario della casa non puoi più utilizzarlo come garanzia del prestito.
L'interesse su un HELOC o un prestito di equità domestica è deducibile se utilizzi i fondi per la ristrutturazione della tua casa: la frase è "acquista, costruisci o migliora sostanzialmente."Per essere deducibile, il denaro deve essere speso per la proprietà la cui equità è la fonte del prestito.
In generale, un prestito di equità domestica è il migliore se si desidera pagamenti mensili prevedibili, un HELOC è il migliore se si hanno progetti in corso e un rifinanziamento in contanti è meglio se attualmente si dispone di un alto tasso di interesse sul mutuo.
Avrai bisogno di almeno un punteggio di credito di 620 per ottenere un prestito di equità domestica, ma il tuo prestatore potrebbe avere un minimo più alto, come 660 o 680. Per ottenere le migliori tariffe, punta a un punteggio di credito di 740 o superiore, ma sappi che è possibile qualificarsi per un prestito di equità domestica con crediti inesigibili.
Un uso comune dei fondi HELOC è consolidare il debito della carta di credito o estinguere altri debiti ad alto interesse. Come accennato, gli HELOC tradizionalmente portano tassi di interesse inferiori rispetto alle carte di credito e ad altre linee di credito simili. Questo è un vantaggio per i proprietari di case che stanno attualmente cercando di pagare i debiti.
Nessun utente ha ancora commentato questo articolo.