Una casa aperta è un periodo di tempo programmato in cui una casa è aperta alla visualizzazione da parte di potenziali acquirenti. Le case aperte possono attirare acquirenti interessati e portare a un'offerta o avvisare l'agente immobiliare di problemi con lo spazio. D'altra parte, possono comportare un enorme sforzo organizzativo.
No, non è maleducato, è una casa aperta l'agente immobiliare si aspetta una certa percentuale di persone come te, chiamata "looky loo". Non è un grosso problema, quindi vai e soddisfa la tua curiosità.
Un open house (noto anche come open day e at-home day) è un evento che si tiene presso un'istituzione le cui porte sono aperte al pubblico in generale per consentire alle persone di guardarsi intorno e conoscerlo.
Spetta al venditore prendere questa decisione. Se il venditore è seriamente intenzionato ad accettare un'offerta fino a dopo un'apertura, ci sono ancora modi per l'acquirente di fare un'offerta solida e tutto tranne che assicurarsi che il venditore accetti.
Fortunatamente, le case aperte valgono ancora la pena, di solito. In media, le case che hanno case aperte vendono per circa $ 9.000 in più e una settimana prima di quelle che non lo fanno. ... Forse è che le persone che tengono case aperte si prendono anche più cura delle loro case, ecco perché vendono prima e di più.
Una casa aperta è un'opportunità per attraversare una casa che è in vendita senza la necessità di portare con sé un agente immobiliare. Se vuoi fissare un appuntamento per vedere una casa secondo i tuoi programmi, dovrai lavorare con un agente immobiliare. Ma per le case aperte, puoi andare da solo.
Suggerimenti per la casa aperta per i nuovi acquirenti
Quando visiti una casa aperta, dovresti vestirti in modo appropriato. Non indossare nulla di troppo rivelatore o vestiti strappati, macchiati o danneggiati in altro modo. Si consiglia sempre un aspetto pulito e ordinato.
Più rilassante per i potenziali acquirenti
Con una casa aperta, gli acquirenti potrebbero essere più disposti a dare un'occhiata a una casa per la quale erano indecisi se fare un'offerta. Dà loro la possibilità di mettere piede nella porta senza dover fissare un appuntamento. Possono valutare l'interesse prima di andare avanti.
Il sito web della nostra scuola dice che l'orientamento è che gli studenti ottengano orari, incontrino insegnanti e visitino le classi. L'open house è un evento informale in cui gli studenti consegnano moduli, fanno acquisti, installano armadietti e mostrano i genitori in giro.
Non tutti gli agenti immobiliari ospitano case aperte allo stesso modo, quindi non puoi sempre essere certo di chi risponderà alla porta. ... Ma una cosa è certa: non devi suonare il campanello o bussare alla porta a meno che non ci sia un cartello che ti dice di farlo. Altrimenti, apri la porta ed entra.
Passi per mettere un'offerta su una casa
Queste sono le cinque strategie che gli agenti immobiliari giurano per attirare il traffico più aperto:
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