Ecco cinque modi per recuperare il ritardo sui pagamenti del mutuo:
Una delle conseguenze del rimanere indietro sui pagamenti del prestito è un impatto negativo sul punteggio di credito. Quando un pagamento ipotecario è in ritardo di 30 giorni o più, il servicer inizierà a segnalare tale insolvenza alle tre principali agenzie di credito: Equifax, TransUnion ed Experian.
In generale, i proprietari di abitazione devono essere inadempienti da più di 120 giorni prima che possa iniziare un pignoramento. Se sei in ritardo con i pagamenti del mutuo, ti starai chiedendo quanto presto inizierà un pignoramento. In generale, il proprietario di una casa deve essere inadempiente da almeno 120 giorni prima che un gestore di mutui ipotecari inizi un pignoramento.
Ecco sei modi in cui puoi recuperare quando sei in ritardo sul mutuo.
Se hai problemi a pagare il mutuo, ecco come puoi prenderne il controllo
Il ripristino di un mutuo ipotecario avviene quando un mutuatario viene coinvolto negli importi scaduti in un'unica soluzione, che interromperà un pignoramento. Dopo aver ripristinato l'ipoteca, il mutuatario torna a effettuare pagamenti mensili regolari sul prestito.
Le linee guida del prestatore richiedono quasi sempre che il mutuatario abbia sperimentato un disagio che ha reso inaccessibile l'importo del pagamento corrente. Una difficoltà finanziaria valida è un evento che era generalmente inevitabile o al di fuori del tuo controllo, come la morte di un co-mutuatario, la perdita del lavoro o il divorzio. Possibilità di pagare.
I prestatori di solito non vogliono riprendere possesso di nessuno dei tuoi beni; vorranno utilizzare questa strategia come ultima risorsa. L'azione di possesso viene solitamente intrapresa quando si sono persi almeno tre pagamenti. Tuttavia, alcuni istituti di credito posticiperanno questo importo anche oltre tre pagamenti.
In generale, si possono perdere circa quattro rate del mutuo, circa 120 giorni, prima che il mutuante domestico inizi il processo di preclusione.
Entro 90 giorni, se non si arriva a un accordo con l'istituto di credito ipotecario e perdi tre pagamenti del mutuo, è una situazione grave. Riceverai una lettera dall'istituto di credito ipotecario che dichiara che hai 30 giorni in più per aggiornare il tuo account. ... A questo punto, sei a quattro pagamenti mensili del mutuo persi.
A: I ritardi nei pagamenti rendono improbabile che tu possa rifinanziare. Probabilmente hai fatto un danno sufficiente al tuo punteggio di credito che, anche se potessi rifinanziare, il tasso di interesse che ti potrebbe essere offerto sarebbe leggermente migliore di quello che stai pagando oggi. Potresti invece parlare con il tuo servicer di una modifica del prestito.
Se sei rimasto indietro con i pagamenti del prestito ma non sei ancora sott'acqua, il che significa che il valore di mercato equo della tua casa è maggiore di quello che devi sul mutuo per la casa, puoi vendere la tua casa e utilizzare i profitti per ripagare il tuo prestatore. ... In genere, non è necessario ottenere il permesso del prestatore per vendere la tua casa in questo modo.
Se il motivo del mancato pagamento del mutuo è temporaneo, potresti essere in grado di differire i pagamenti mancati semplicemente aggiungendoli alla fine del prestito. Le società di mutuo limitano il numero di questi tipi di differimenti che puoi fare per tutta la durata del prestito.
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