Ridurre le dimensioni di una casa più piccola significa meno manutenzione, bollette più basse e più tempo per fare le cose che ami. È un esercizio per risparmiare tempo e denaro. Se stai ridimensionando in età avanzata, significa che puoi scegliere una proprietà che sarà più adatta alle tue esigenze man mano che invecchi.
Come la maggior parte delle cose, ridimensionare la casa per risparmiare denaro comporta dei compromessi. Ridimensionare la casa per risparmiare denaro può ridurre alcune spese, tra cui il pagamento del mutuo e le bollette, dice Dutton. Uno dei motivi per ridimensionare la tua casa è ridurre le tasse sulla proprietà.
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Ci sono diversi modi in cui puoi risparmiare denaro e avere una vita più felice quando riduci le dimensioni.
I vantaggi del ridimensionamento
I proprietari di abitazione di età compresa tra 65 e 74 anni che riducono le dimensioni vendono una casa da $ 270.000 e ne acquistano una per $ 250.000, in media. I valori della casa sono aumentati di 8.7 per cento nell'ultimo anno e si prevede che aumenterà di un altro 6.5 per cento entro i prossimi 12 mesi.
D'altro canto, Dave Ramsey, che odia i debiti, vuole che il pagamento della casa (comprese le tasse sulla proprietà e l'assicurazione) non superi il 25% del reddito da portare a casa.
Svantaggio: mancanza di opportunità
Il ridimensionamento significa meno posizioni disponibili all'interno di un'azienda e alcuni lavoratori dovranno probabilmente essere licenziati. Significa anche che i dipendenti esistenti che sono tenuti occupati avranno meno opportunità di crescere e salire a posizioni più elevate all'interno dell'azienda.
Sebbene le case possano essere beni preziosi da possedere, non dovrebbero essere acquistate principalmente per investimenti. La proprietà offre stabilità, vantaggi fiscali ed equità, tra gli altri vantaggi. Il noleggio offre maggiore flessibilità e liquidità e spenderai meno denaro (e tempo) per la manutenzione.
L'acquisto di una casa dopo i 55 anni è una decisione importante che avrà sicuramente un impatto sulla tua pensione. Sebbene alcune società finanziarie concedano prestiti ad acquirenti più anziani, la maggior parte di essi è cauta per diversi motivi. Secondo l'esperto di finanza personale David Ning, non è saggio ottenere un nuovo mutuo fisso di 30 anni a 50 anni.
Non c'è una reale necessità di ridimensionare se sei contrario all'idea, ma spesso può offrire una maggiore qualità della vita con i soldi che guadagni dalla vendita. ... Potresti avere difficoltà a trovare una proprietà più piccola nella tua zona o sentire che anche le case più piccole sono troppo costose per trarre veramente vantaggio dalla vendita.
Segni di ridimensionamento: vuoto, spazio inutilizzato
Hai più stanze per gli ospiti che raccolgono polvere? Un garage per tre auto con una sola macchina e una vecchia bicicletta? Perché spendere tempo e denaro per mantenere pulite e riscaldate le aree inutilizzate quando è molto più probabile che raccolgano spazzatura piuttosto che portino gioia?
Ecco alcuni segnali di sicuro incendio che potrebbe essere il momento di ridimensionare:
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