Maschera il senso: le vecchie case comportano più rischi e le compagnie di assicurazione non sono disposte a pagare il conto per quelle circostanze invisibili. I vecchi cablaggi possono rappresentare un pericoloso pericolo di incendio, i vecchi impianti idraulici possono porre gravi problemi idrici e le fondamenta in calcestruzzo fatiscenti possono causare inondazioni e costosi problemi strutturali.
Una vecchia casa può venire con il lavoro, ma può anche essere un buon investimento. Con le case di nuova costruzione che hanno invaso il mercato ultimamente, può sembrare che gli acquirenti stiano preferendo le case più nuove rispetto alle case più vecchie. ... Il settore immobiliare è stato a lungo l'investimento di riferimento per coloro che cercano di costruire ricchezza a lungo termine per generazioni.
Le vecchie case possono essere acquistate per meno. Se stai cercando un vero fissatore, probabilmente pagherai meno di quanto faresti per una nuova casa. E se esegui i lavori di ristrutturazione da solo, puoi risparmiare migliaia di dollari a lungo termine e ti ritroverai con un ottimo investimento. ... Una vecchia casa ha molto carattere.
Quando si pensa a quale tipo di casa è giusto per te, è importante notare che le case più vecchie in genere si vendono a molto meno di una casa più nuova. ... In definitiva, solo l'acquirente può determinare il valore di una casa e questo varia da acquirente ad acquirente.
Una casa di quindici anni con una buona qualità di costruzione sarà di gran lunga superiore a una nuova casa costruita in fretta e viceversa. È improbabile che tu trovi la qualità in una casa suddivisa indipendentemente dal nuovo o dai 10-15 anni, quindi stai principalmente acquistando spazzatura.
L'età è soggettiva quando si tratta di case, ma una regola non scritta è che se una casa ha 50 anni o più è considerata "vecchia" e una casa costruita prima del 1920 è considerata "antica."Ci sono molti fattori che possono contribuire alle condizioni in cui potrebbe trovarsi la tua potenziale casa dei sogni, e per fortuna la maggior parte può essere catturata durante ...
La tua nuova proprietà in affitto apprezzerà nel 2020 e oltre
Sebbene la crescita dei prezzi sia rallentata in alcuni mercati immobiliari, gli investimenti immobiliari continueranno ad aumentare di valore. Zillow stima a 2 il tasso medio di apprezzamento immobiliare nel mercato immobiliare statunitense 2020.8%.
Non si tratta mai di età
Il motivo per cui non sei mai troppo vecchio per ottenere un mutuo è che è illegale per gli istituti di credito discriminare in base all'età. ... Questo perché, indipendentemente dall'età o dalla giovane età, devi comunque essere in grado di dimostrare al tuo prestatore di avere i mezzi finanziari per effettuare i pagamenti del mutuo.
Segni di danni strutturali a una casa
Costo medio per rimodellare & Rinnova una casa
| La zona | Costo medio |
|---|---|
| Whole House (fascia bassa) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Casa intera (fascia media) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Whole House (fascia alta) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Intestino pieno alle borchie & Rimodella | $ 100.000 - $ 200.000 |
Se stai parlando di un fixer-upper con costi di ristrutturazione piuttosto elevati, dovrai spendere almeno il 10 percento del valore della casa, o circa $ 30.000. E questo prima di iniziare a parlare della cucina nuova di zecca."
Costo per ristrutturare una casa
| Esterno | $ 5.000 - $ 15.000 |
|---|---|
| Soggiorno o camera da letto | $ 1.500 - $ 5.500 |
| Seminterrato | $ 11.000 - $ 30.000 |
| Tetto | $ 5.500 - $ 10.500 |
| Total House | $ 33.500 - $ 150.000 |
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