L'assicurazione di protezione ipotecaria è spesso "accettazione garantita", il che significa che non devi sostenere un esame medico e non ti verrà negato il fatto di avere un profilo di salute traballante. Se hai gravi problemi di salute e non riesci a qualificarti per una normale polizza assicurativa sulla vita, potrebbe essere utile prendere in considerazione un'assicurazione di protezione ipotecaria.
È importante rendersi conto, tuttavia, che l'assicurazione ipotecaria, di qualsiasi tipo, non è né "buona" né "cattiva". L'assicurazione ipotecaria aiuta le persone a diventare proprietari di case che altrimenti non potrebbero qualificarsi perché non hanno il 20% da mettere giù su una casa. L'assicurazione ipotecaria rende possibile la proprietà della casa.
L'assicurazione ipotecaria riduce il rischio per il prestatore di concederti un prestito, quindi puoi qualificarti per un prestito che altrimenti non potresti ottenere. In genere, i mutuatari che effettuano un acconto inferiore al 20 percento del prezzo di acquisto della casa dovranno pagare per l'assicurazione ipotecaria.
Contrariamente alla credenza popolare, non è necessario stipulare un'assicurazione sulla vita per ottenere un mutuo. Uno dei motivi principali per cui le persone stipulano un'assicurazione sulla vita è garantire che le loro famiglie siano in grado di continuare a pagare il mutuo, in caso di tua morte.
Piuttosto che pagare una prestazione in caso di morte ai tuoi beneficiari dopo la tua morte come fa l'assicurazione sulla vita tradizionale, l'assicurazione sulla vita ipotecaria paga un mutuo solo quando il mutuatario muore fintanto che il prestito esiste ancora. Questo è un grande vantaggio per i tuoi eredi se muori e lasci un saldo sul mutuo.
Supponendo che sia il tuo mutuo, pagheresti circa $ 50 al mese per una polizza minima."Tieni presente che con l'assicurazione di protezione ipotecaria, l'importo della copertura diminuirà nel tempo man mano che paghi per il saldo del mutuo.
Ritorno sull'investimento PMI
Gli acquirenti di case evitano il PMI perché ritengono che sia uno spreco di denaro. In effetti, alcuni rinunciano del tutto all'acquisto di una casa perché non vogliono pagare i premi PMI. Potrebbe essere un errore. I dati del mercato immobiliare indicano che il PMI produce un sorprendente ritorno sull'investimento.
L'assicurazione sulla vita ipotecaria, o assicurazione di protezione ipotecaria, si riferisce a una serie di prodotti assicurativi sulla vita progettati per pagare il saldo del mutuo in sospeso in caso di morte. Questa copertura è spesso offerta dalla tua banca o dall'istituto di credito ipotecario, ma puoi anche acquistarla tramite assicuratori non affiliati.
Prima di acquistare una casa, dovresti idealmente risparmiare abbastanza soldi per un acconto del 20%. Se non puoi, è una scommessa sicura che il tuo prestatore ti costringerà a garantire un'assicurazione ipotecaria privata (PMI) prima di firmare il prestito, se stai sottoscrivendo un mutuo convenzionale.
Puoi optare per un'assicurazione ipotecaria pagata dal prestatore (LMPI), anche se questo spesso aumenta il tasso di interesse sul tuo mutuo. Puoi richiedere l'annullamento dei pagamenti PMI una volta che hai accumulato almeno una quota di partecipazione del 20% nella casa.
L'assicurazione per i proprietari di abitazione, nota anche come assicurazione sulla casa, è la copertura richiesta da tutti i creditori ipotecari per tutti i mutuatari. A differenza del requisito per l'acquisto di PMI, il requisito per l'acquisto di un'assicurazione per i proprietari di casa non è correlato all'importo dell'acconto che effettui sulla tua casa.
In genere, il debito viene recuperato dalla tua proprietà quando muori. Ciò significa che prima che qualsiasi patrimonio possa essere trasferito agli eredi, l'esecutore testamentario del tuo patrimonio utilizzerà tali beni per estinguere i tuoi creditori. ... Oppure, la famiglia superstite può effettuare pagamenti per mantenere il mutuo in corso mentre si accorda per vendere la casa.
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