Quindi, supponendo che co-firmando intendi che saresti il co-mutuatario non occupante di qualcuno, non perderai necessariamente il tuo stato di acquirente per la prima volta. ... Quando firmi come co-mutuatario non occupante per la casa di qualcun altro, sei completamente obbligato a pagare i pagamenti del mutuo nel caso in cui non lo facciano.
Un cofirmatario promette il pagamento se il mutuatario è inadempiente per un prestito. Fornisce un ulteriore livello di assicurazione per il prestatore, ma non c'è alcun obbligo di accettare un cofirmatario e la banca potrebbe comunque negartelo.
È molto comune per gli acquirenti di casa per la prima volta senza una storia creditizia enorme rivolgersi a un co-mutuatario per garantire un mutuo. ... Essere un co-mutuatario, tuttavia, non è la stessa cosa che essere co-proprietario. La comproprietà ha a che fare con il modo in cui la proprietà è costituita, che è separata dalla transazione del mutuo.
Anche se l'inquilino principale paga l'affitto in tempo, agire come cofirmatario potrebbe renderti meno attraente per i creditori, in particolare se stai cercando di richiedere un mutuo. Quando agisci come cofirmatario, il tuo rapporto di credito sarà controllato dal proprietario, il che sarà considerato come una richiesta sul tuo rapporto.
Un co-firmatario di una casa può acquistare un'altra casa se mostra al nuovo prestatore che il prestito co-firmato è in regola e improbabile che non sia inadempiente, oppure, se consente al mutuante di contare il prestito co-firmato come sua obbligazione.
Troverai molto difficile prendere in prestito con un punteggio di 450 crediti, a meno che tu non stia cercando un prestito per studenti. ... In particolare, è improbabile che tu possa beneficiare di un mutuo con un punteggio di credito 450 perché i mutui per la casa garantiti da FHA richiedono un punteggio minimo di 500.
Punteggio di credito minimo necessario: Avrai bisogno di un punteggio di credito minimo di 580 per qualificarti per un prestito FHA che richiede un acconto di soli 3.5%. Non esiste un FICO minimo® Punteggio, tuttavia, per qualificarsi per un prestito FHA che richiede un acconto del 10% o più.
Non puoi più comprare una casa senza una prova di reddito. Devi dimostrare di poter rimborsare il prestito in qualche modo. Ma ci sono alternative moderne ai prestiti a reddito dichiarato. Ad esempio, puoi mostrare la "prova del reddito" tramite estratti conto, attività o conti pensionistici invece dei moduli fiscali W2 (il metodo tradizionale).
Un co-mutuatario possiede la casa? sì. Poiché il co-mutuatario è anche responsabile dell'erogazione del mutuo, condivide la proprietà della casa.
Il ruolo del cofirmatario è strettamente sulla domanda di prestito e non sulla proprietà dell'immobile. Per essere idoneo, un cofirmatario deve avere un rapporto familiare con il mutuatario principale. ... I finanziatori possono anche richiedere che il cofirmatario viva nello stesso stato del mutuatario principale e della proprietà acquistata.
Se sei il cofirmatario di un prestito, il debito per il quale stai firmando apparirà sul tuo file di credito così come il file di credito del mutuatario principale. Può aiutare anche un cofirmatario a costruire una storia creditizia più positiva purché il mutuatario principale effettui tutti i pagamenti in tempo come concordato.
Essere un co-firmatario di per sé non influisce sul tuo punteggio di credito. Il tuo punteggio potrebbe, tuttavia, essere influenzato negativamente se il titolare del conto principale perde i pagamenti. ... Dovrai più debiti: il tuo debito potrebbe anche aumentare poiché il debito del destinatario apparirà sul tuo rapporto di credito.
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