Migliora le tue probabilità di essere approvato
Il problema più comune per un lavoratore autonomo che richiede un mutuo è avere solo un anno di conti. Molti istituti di credito richiedono due o tre anni. Anche un forte aumento del tuo reddito o un reddito disomogeneo negli ultimi anni può rivelarsi problematico. I prestatori spesso calcolano la media degli ultimi due o tre anni.
I mutuatari che sanno di poter effettuare i pagamenti possono eseguire alcune o tutte le seguenti azioni per aumentare le proprie possibilità di ottenere un prestito:
Se sei un lavoratore autonomo, può essere più difficile ottenere un mutuo perché dovrai dimostrare di avere un reddito affidabile. Ma ottenere un mutuo da lavoratori autonomi non è certo impossibile.
Sì, i lavoratori autonomi possono beneficiare di prestiti personali. ... Sebbene i lavoratori autonomi non abbiano un reddito costante come i lavoratori salariati regolari, i lavoratori autonomi possono comunque guadagnare facilmente un reddito sufficiente per qualificarsi, soprattutto se hanno un buon credito.
Se sei un'azienda, un commerciante individuale, un appaltatore o un lavoratore autonomo, dovresti poter richiedere un mutuo per lavoratori autonomi. ... Se stai cercando di remortgage con conti di 1 anno, questo è possibile perché un remortgage segue la maggior parte delle stesse procedure dell'ottenimento di un mutuo.
Per verificare il tuo reddito, il tuo creditore ipotecario richiederà probabilmente un paio di buste paga recenti (o il loro equivalente elettronico) e il tuo modulo W-2 più recente. In alcuni casi il prestatore può richiedere una lettera di prova del reddito dal tuo datore di lavoro, in particolare se hai recentemente cambiato lavoro.
Poiché l'Allegato C è un documento fiscale presentato all'IRS, è una prova del reddito da lavoro autonomo. Altri documenti che possono verificare il reddito da lavoro autonomo di una piccola impresa includono bilanci e dichiarazioni di profitti e perdite, soprattutto se preparati da un contabile professionista o da un contabile.
Il pagatore può annotare l'importo pagato, il proprio nome, il tuo nome, la data e il tipo di lavoro svolto. Se hai bisogno di un modo rapido per dimostrare il reddito a un prestatore, un ufficio in appartamento o qualcos'altro, puoi chiamare questa persona e chiederle di scrivere una lettera all'azienda o alla persona che richiede la prova del reddito.
Gli istituti di credito ipotecario verificano l'occupazione contattando direttamente i datori di lavoro e richiedendo informazioni sul reddito e relativa documentazione. La maggior parte degli istituti di credito richiede solo la conferma verbale, ma alcuni richiedono la verifica tramite posta elettronica o fax. I finanziatori possono verificare il reddito di lavoro autonomo ottenendo le trascrizioni della dichiarazione dei redditi dall'IRS.
I mutui ipotecari per lavoratori autonomi hanno acquisito la reputazione di essere difficili dopo la crisi immobiliare. Questo perché molti mutuatari autonomi non mostrano un reddito sufficiente, se la definizione di "reddito" del prestatore è la linea di fondo della dichiarazione dei redditi.
I mutui senza verifica del reddito, chiamati anche mutui a reddito dichiarato, consentono ai richiedenti di qualificarsi utilizzando una documentazione di reddito non standard. Mentre la maggior parte degli istituti di credito ipotecario richiede la dichiarazione dei redditi, i mutui senza verifica del reddito prendono invece in considerazione altri fattori come le attività disponibili, l'equità domestica e il flusso di cassa complessivo.
Perché gli istituti di credito ipotecario hanno bisogno di estratti conto bancari? I prestatori di mutui ipotecari hanno bisogno di estratti conto bancari per assicurarsi che tu possa permetterti l'acconto e i costi di chiusura, nonché il pagamento mensile del mutuo. Gli istituti di credito utilizzano i tuoi estratti conto bancari per verificare l'importo che hai risparmiato e la fonte di quel denaro.
Nessun utente ha ancora commentato questo articolo.