Con una ristrutturazione completa della cucina, i proprietari di case possono recuperare circa il 59% del costo e una nuova master suite in genere restituirà il 50%, secondo uno studio della National Association of Realtors e della National Association of the Remodeling Industry. Ma i rendimenti più alti provengono da progetti meno appariscenti.
Le vecchie case possono essere acquistate per meno. Se stai cercando un vero fissatore, probabilmente pagherai meno di quanto faresti per una nuova casa. E se esegui i lavori di ristrutturazione da solo, puoi risparmiare migliaia di dollari a lungo termine e ti ritroverai con un ottimo investimento. ... Una vecchia casa ha molto carattere.
Per coloro che ristrutturano, il rimborso medio del valore di rivendita di una casa è del 56% del costo della ristrutturazione, ma per coloro che hanno sostituito cose come porte o finestre del garage, il rimborso è molto più alto del 75%. Questo secondo i professionisti del settore immobiliare intervistati dalla rivista.
7 progetti che aggiungono valore alla tua casa
Tetto, fondazione, problemi idrici, rivestimenti, finestre
I grandi progetti devono essere fatti per primi perché i progetti successivi ne sono influenzati. Proteggi i tuoi futuri lavori di ristrutturazione assicurandoti che la casa non crolli su di te (fondamenta, grandi problemi strutturali) e che rimanga asciutta (tetto, rivestimenti, finestre).
Con una conoscenza approfondita del processo di ristrutturazione della casa, puoi affrontare ogni passaggio uno alla volta per ridurre al minimo lo stress e rendere il processo semplice.
L'età è soggettiva quando si tratta di case, ma una regola non scritta è che se una casa ha 50 anni o più è considerata "vecchia" e una casa costruita prima del 1920 è considerata "antica."Ci sono molti fattori che possono contribuire alle condizioni in cui potrebbe trovarsi la tua potenziale casa dei sogni, e per fortuna la maggior parte può essere catturata durante ...
2. Le vecchie case hanno una costruzione di migliore qualità. ... In una vecchia casa sono probabilmente costruiti con intonaco e tornio, rendendoli strutturalmente più resistenti rispetto alla costruzione in cartongesso delle case moderne. Questi materiali più vecchi forniscono anche una migliore barriera acustica e isolamento.
Costo medio per rimodellare & Rinnova una casa
| La zona | Costo medio |
|---|---|
| Whole House (fascia bassa) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Casa intera (fascia media) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Whole House (fascia alta) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Intestino pieno alle borchie & Rimodella | $ 100.000 - $ 200.000 |
Il valore della tua casa diminuisce se trascuri riparazioni e aggiornamenti
Ecco i sei progetti di ristrutturazione della casa che offrono i rendimenti più elevati.
Non vuoi spendere più del 10-15% del valore della tua casa per una stanza singola. Se spendi di più, il valore della ristrutturazione non si aggiungerà proporzionalmente al valore della tua casa. Ad esempio, se la tua casa vale $ 100.000, il massimo che dovresti spendere per la ristrutturazione della cucina o del bagno è di $ 15.000.
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