Costi di chiusura IRRRL VA Attualmente devi pagare solo 0.5% dell'importo del prestito con un rifinanziamento IRRRL. Molti di questi costi di chiusura possono essere aggiunti anche all'importo del prestito.
La maggior parte dei prestiti VA IRRRL richiedono uno 0.Commissione di finanziamento del 5%, anche se alcuni veterani sono esentati dal pagamento della quota se sono disabili. Un esempio di come funziona è se stai pagando uno 0.Commissione di finanziamento del 5% su un mutuo di $ 200.000, la commissione di finanziamento IRRRL totale ammonterà a $ 1.000.
Il VA afferma che "il requisito di occupazione per un IRRRL è diverso dagli altri prestiti VA. ... I vantaggi VA IRRRL possono portare a risparmi mensili o un prestito a tasso fisso che può essere un buon affare per molti veterani qualificati e famiglie militari. Almeno vale la pena dare un'occhiata.
Costi di chiusura del prestito VA & Commissioni
Come ogni mutuo, il prestito VA viene fornito con i costi di chiusura e le relative spese. I costi di chiusura del prestito VA possono mediamente dal 3 al 5% dell'importo del prestito, ma i costi possono variare in modo significativo a seconda di dove stai acquistando, dell'istituto di credito con cui lavori e altro ancora.
Tariffe attualmente pubblicizzate: 2.375% (2.656% TAEG) con 0.500 punti di sconto su un periodo di blocco di 60 giorni per una semplificazione di 15 anni (IRRRL) e 2.750% (2.865% TAEG) su un periodo di blocco di 60 giorni per uno Streamline di 30 anni (IRRRL).
Vale la pena rifinanziare per l'1 per cento? Spesso vale la pena rifinanziare per un tasso inferiore dell'1%. L'uno percento rappresenta un calo significativo del tasso e nella maggior parte dei casi genererà risparmi mensili significativi. Ad esempio, abbassando la tua tariffa dell'1% da 3.75% a 2.75% - potrebbe farti risparmiare $ 250 al mese su un prestito di $ 250.000.
Tuttavia, potresti essere in grado di saltare la valutazione della casa, che può far risparmiare circa $ 500 a $ 1.000. Quanto tempo richiede un IRRRL? Il tempo necessario per rifinanziare utilizzando un IRRRL varia molto, a seconda del mutuatario e del prestatore. Se tutto va liscio, un VA IRRRL potrebbe chiudere in meno di un mese, il che è più veloce della maggior parte dei rifinanziamenti.
Chi è idoneo per questo programma?
Non puoi prelevare contanti dalla tua casa - A differenza del rifinanziamento del prelievo VA, l'IRRRL non ti consente di ricevere proventi in contanti durante il processo di prestito. Questo è un grave svantaggio se hai un sacco di equità domestica e vuoi usarlo per estinguere i debiti, pagare i miglioramenti della casa o raggiungere un altro obiettivo finanziario.
Risposta: tutte le volte che ha senso. Quando i tassi di interesse tendono al ribasso, come hanno fatto negli ultimi anni, può avere senso che qualcuno rifinanzi il proprio mutuo più volte in un periodo di tempo relativamente breve.
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